Reina tu casa . com

Si estás aquí es (probablemente) porque quieres
Vender o Alquilar
tu vivienda o local

¿Imaginas que tu sobrino o el vecino del bajo ce tuvieran que negociar la venta de tu vivienda con tus posibles compradores?

Confías en ellos para que te laven el coche o que te sujeten la puerta del ascensor. Pero para esto no son tu solución.

Cómo podemos puedes vender tu inmueble ...

Con anuncios de calidad: fotos y textos
Estando en los portales donde tienen que estar
No dejando ni una llamada ni email sin contestar

Justo esto es lo que hacemos nosotros
(si quieres).

Con precios cerrados y claros al inicio de la conversación.
Para que ni tú ni nosotros perdamos ni un minuto.
La vida está para vivirla, no para desperdiciarla.

Para venderte nuestro servicio y nuestros honarios,
necesitamos saber tu situación actual.

Si esto es interesante para ti, déjanos aquí tu email y te contamos (más).

Lo que (te) ocurre con las agencias tradicionales:

1. Todas las inmobiliarias tienen muchos inmuebles y anuncios.
2. Como no trabajan en exclusiva, los anuncios se repiten en los portales.
3. No se implican demasiado en nada ni tampoco en el precio y aceptan publicar a un precio pasado de vueltas.

Esto es muy importante. Para ti. 

Esto hace que tus posibles compradores huyan.

Porque ...

... si les preguntan por el inmueble la información que conocen los agentes es (muy) superficial.

... si una vivienda está anunciada un montón de veces por varias agencias... eso suena a meretriz.

... no se comprometen contigo a darte toda (toda) la información de los contactos que reciben.

... les cobran unos honorarios a los compradores e inquilinos que encarecen tu inmueble.

Y esto hace que pases meses sin recibir visitas y sin vender tu vivienda

¿Y nosotros, qué?

Somos dos hermanos. Ángel Luis y César.

Vendemos tu inmueble como si fuera nuestro.
Nos aprendemos sabemos cada detalle.

Trabajamos con un máximo de 10 inmuebles al mismo tiempo.
Todas en exclusiva o agente único.
Te informamos de cada cliente que atendemos para ti.
Vendemos rápido porque somos muy ágiles.

¿Y tú?

Puedes trabajar con alguna de estas agencias tradicionales que todos conocemos. O evitar el suplicio.

Dejándonos tu email aquí.

Aviso legal

1. Evaluamos tu vivienda objetivamente. Hacemos una primera revisión de las fotos que nos facilites y solicitamos la Nota Simple del en el Registro de la Propiedad. También haremos una valoración profesional con nuestras aplicaciones de mercado. Esta documentación se queda preparada y lista en el caso de inmuebles en venta, para tasarlo con nuestros profesionales de confianza o el que tú elijas.
2. Te llamaremos en tres días y hablaremos sobre el precio adecuado para la venta o el alquiler. Hablaremos como personas, sin rodeos, acerca del precio adecuado. En el caso de que no lleguemos a un acuerdo no trabajaremos con tu vivienda.
3. Si todo está bien por las dos partes, firmamos un Mandato de Agente en Exclusiva. Por este trámite y ponernos manos a la obra cobramos 500 €. A veces también trabajamos con Mandato de Agente Único.
4. Encontramos tu propietario ideal. En el caso de los alquileres tardamos entre 3 y 6 semanas, las compra-venta pueden alcanzar los 3 meses. Para cumplir tus exigencias.
5. Prepararemos todos los contratos y documentación. Y coordinaremos todos los pasos hasta el momento de entrega de las llaves. Por quitarte las llaves de encima = 3 % del importe pactado en compraventa (con un mínimo de 6.000 €).
6. Te devolvemos todos los euros que nos hayas pagado en los pasos 1 a 4.

> > >

Si tienes una vivienda

que quieres vender o arrendar

1. Necesitamos que tus exigencias sean viables. Así que lo primero que haremos es estudiar el mercado con lo que nos digas abajo en el formulario.
2. A los tres días te llamaremos para informarte de cómo está el asunto. Si es posible lo que pides y cuánto tiempo estimamos que nos llevará tu deseo. Si todo está bien trabajaremos en el siguiente paso. Aquí te cobramos 100 € y nos ponemos a trabajar para ti. En este precio está incluido presentarte 5 opciones que se ajustan a tus criterios. Firmaremos una Nota de Encargo.
3. Te presentaremos algunas opciones. Esto ocurrirá por goteo, aunque normalmente te enviaremos un mínimo de 3 opciones en apenas quince días. Luego te presentaremos otras dos en los siguientes días. Si no llegamos a las 5 opciones, te devolveremos tu dinero.
4. En el momento en que te guste una vivienda, haremos una visita contigo. 100 € por cada visita que hagamos juntos. Nosotros invitamos al café.
5. Si te gusta prepararemos los contratos y haremos todo el papeleo.
6. Coordinaremos todos los pasos hasta que el momento de entrega de las llaves. Comisionamos un 10 % del importe anual de alquiler por las llaves, en la mano, con toda la documentación lista para entrar a vivir. Y un 3 % del importe pactado en compraventa (con un mínimo de 6.000 €).
7. Te devolvemos todos los euros lo que nos hayas pagado en los pasos 1 a 5.

> > >

Si estás

buscando tu

nueva vivienda

para comprar o alquilar